道德意见226
私人执业澳门赌场官网作为内部法律顾问和房地产经纪人提供服务
Lawyer in private practice may serve as part-time, salaried in-house counsel for client, 同时继续在他的私人事务所代理客户, 只要他以两种身份完全遵守适用的职业行为规则. 他也可以为客户担任持牌房地产经纪人, compensated on an hourly-fee basis, 只要他作为经纪人的工作不会导致他违反专业行为规则，只要他清楚地向受影响的当事人披露他的行为能力，并在他作为经纪人和澳门赌场官网代表两个关联方进行交易时获得知情同意.
适用的规则
- 规则1.7(b) (Waivable Conflicts of Interest)
- 规则1.7(c)(2)(遵守其他规则作为豁免利益冲突的条件)
- 规则7.1(a)(关于法律服务的虚假或误导性信息)
调查
询问者是一名从事私人执业的澳门赌场官网，代表一家房地产合伙企业的附属集团, 公司, 以及在单一运营公司下组织的实体(就本意见而言), “XYZ公司”). 询问者为大约60个此类相关实体提供法律服务, all of which have substantial common ownership. (在某些情况下, 普通个人所有者的所有权比例各不相同, 在某些情况下，这些实体是合资企业，包括与XYZ公司无关的合作伙伴.)询问者主要代表XYZ及其附属实体处理房地产交易事宜. The inquirer represents that he complies fully with 规则1.处理涉及XYZ与关联实体之间的冲突或潜在利益冲突的偶然业务.
XYZ公司最近要求咨询澳门赌场官网作为其区域运营公司的兼职员工提供某些“内部”服务——现在由咨询澳门赌场官网作为外部顾问提供服务, with the title of Regional General Counsel. The inquirer would, 然而, 并继续作为外部法律顾问代表XYZ及其附属实体处理交易事务. 而询问者将在他自己的澳门赌场官网事务所以区域总法律顾问的身份开展工作, 他会使用不同的名片和信头，保存不同的文件. 询问者声明，在没有披露其作为运营公司内部法律顾问的角色并获得规则1所要求的同意的情况下，他不会在XYZ区域运营公司有利益的任何交易中代表XYZ附属实体.7(b)及(c). 他还认识到，在某些此类问题上，他可能会被规则1禁止.第7(a)条或规则1.7(c)(2)不承担xyz附属实体的代表.
询问者询问，在这种情况下，他是否可以在兼职期间继续代表XYZ公司及其附属实体进行房地产交易, XYZ区域运营公司的受薪内部澳门赌场官网.
At the request of his client XYZ Company, 询问者还获得了马里兰州房地产经纪人的执照. (询问者是马里兰州澳门赌场官网协会和哥伦比亚特区澳门赌场官网协会的会员。). 他已获XYZ公司委任为第三者租赁事宜的纪录经纪人, 由隶属于XYZ的马里兰州实体从事的销售和物业管理活动. 以这种身份, 他将监督代理经纪人和持牌销售人员, as required by Maryland law.
询问者的经纪服务将由XYZ在马里兰州的关联公司按小时收费, 并且不会因任何交易的价值或成功而获得佣金或任何其他报酬. 询问者也可能在某些交易中为XYZ附属公司提供法律服务，在这些交易中，他还担任XYZ马里兰附属公司的记录经纪人. 在任何情况下, 然而, 询问者作为记录经纪人收取的费用是否与他为XYZ的马里兰附属公司提供法律服务收取的费用相同. 询问者在一项交易中担任另一XYZ附属公司的法律顾问，同时他也是XYZ马里兰附属公司的记录经纪人, 他会向联属公司披露其经纪角色，并遵守规则1的规定.7 in the event of any potential conflict of interest.
询问者作为记录经纪人的活动将主要在XYZ的马里兰附属公司的办公室进行, separate from the inquirer's law office. 作为经纪人，他会使用单独的文具、名片和电话号码.
询问者询问他以上述方式提供房地产经纪服务是否符合《澳门赌场官方软件》.1
讨论
1. Role as In-House Counsel
澳门赌场官网担任商业实体的内部法律顾问本身没有限制, on a part-time salaried basis, 同时继续以外部澳门赌场官网的身份代表该实体及其附属实体收取服务费. 当然, 澳门赌场官网必须以两种身份遵守《澳门赌场官方软件》的所有规定.
特别是, 重要的是要确保没有客户或第三方对澳门赌场官网的角色及其作为客户雇员的身份产生误导. 规则7.1(a)2 The steps that the inquirer plans to take, as set forth above (separate letterhead and business cards, 等.) should go far to assure compliance with 规则7.1(a). 澳门赌场官网应谨慎地肯定地披露他作为内部和外部澳门赌场官网的双重身份，只要这一事实对另一个客户或第三方很重要.
询问者还必须注意充分遵守规则1的规定.7 (Conflicts of Interest). Thus, as the inquirer recognizes, under 规则1.7(b), 他可能无法在XYZ的区域运营公司与潜在利益冲突的交易中担任其他实体(包括XYZ附属实体)的法律顾问, 未经双方同意后充分披露可能发生的冲突. 甚至可能出现这样的情况:在某一特定交易中，澳门赌场官网代表另一方对XYZ的区域运营公司造成的不利后果非常严重，以至于澳门赌场官网自己可能会得出结论，认为他有能力热心地代表另一方(如规则1所要求的).3) would be compromised. 在这种情况下，代表另一方——即使得到对方同意——也是不恰当的. 规则1.7(c)(2); Opinion No. 94.
2. Role as Real Estate Broker
《澳门赌场官方软件》没有对澳门赌场官网从事其他业务设置障碍, separate from his or her law practice, 只要澳门赌场官网从事其他业务不违反本规则的适用规定. E.g.规则1.3 (duty of zealous representation); 1.7(b)(4) (professional judgment adversely affected by lawyer's responsibility to third party or lawyer's own financial interests; 1.8(a) (transactions with client). 此外, 在同一交易中，查询者同时扮演专业角色(澳门赌场官网和经纪人)的情况, 我们认为，他应该遵守《澳门赌场官方软件》的适用规定，无论他在该交易的特定方面戴的是哪一种“帽子”.3
在任何交易中，询问者代表一个实体担任记录经纪人，代表一个相关实体担任澳门赌场官网, 他应特别小心，确保向所有受影响的各方充分披露他的双重角色. 规则7.1(a). 我们还认为，为了确保充分遵守规则1.7(b), 询问者应在特定交易中以澳门赌场官网和经纪人的身份获得相关实体的知情同意, 由于相关实体之间的潜在利益冲突和询问者在经纪费用方面的经济利益所产生的潜在利益冲突. 虽然这种经济利益并不像询问者根据交易的完成和交易的价值收取经纪佣金那样重要, 我们认为询问者在进行调查前应获得知情同意.
调查没有. 91-8-35
Adopted March 17, 1992
1. 询问者已向马里兰州澳门赌场官网协会法律道德委员会进行了同样的询问. 我们不解决任何关于马里兰州或, in the event of a conflict, whether the Maryland or D.C. 规则应该适用.
2. 规则7.第1(a)条规定“澳门赌场官网不得就其澳门赌场官网或澳门赌场官网的服务作出虚假或误导性的通知,” and that a communication is false and misleading if, 在其他事物之外, 它“省略了一个必要的事实，使陈述作为一个整体被认为没有重大误导性。.”
3. ABA Formal Opinion 328 (June 1972) goes further, 认为从事其他职业的澳门赌场官网必须以其其他职业身份遵守法律道德标准，只要该其他职业“与法律相关，澳门赌场官网从事该职业的工作将涉及”, 不可分地, the practice of law.” We do not reach this broader question here, 而仅仅认为《澳门赌场官方软件》适用于澳门赌场官网以另一种职业身份以及以澳门赌场官网身份在同一交易或事项中行事的行为. 我们注意到, 然而, 对于询问者来说，确保客户和第三方不会被误导，不知道他是作为房地产经纪人还是作为澳门赌场官网提供服务，这一点很重要.
